2 Rue de Cleves, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

950 €

de 672 € à 1 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Cleves, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Cleves, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de la Monnaie à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Sébastien à 66 mètres
- Nevers à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1235 mètres
- Collège privé Fénelon à 740 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 577 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 721 mètres
- Ecole maternelle à 201 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cleves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cleves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Cleves(980€)

1 Rue de Cleves(924€)

30 Rue Francois Mitterrand(950€)

34 Rue Francois Mitterrand(948€)

30 a Rue Francois Mitterrand(965€)

16 Rue Ferdinand Gambon(875€)

14 Rue Ferdinand Gambon(956€)

4 Place Mancini(964€)

Prix du 2 Rue de Cleves dans son marché local

Prix du 2 Rue de Cleves par rapport à la voie

Sur Rue de Cleves, le prix moyen des appartements s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 2 Rue de Cleves se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Cleves par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Cleves se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Nevers et 5.66 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue du Rivage, 58000 Nevers(948 €)

Place Mancini, 58000 Nevers(1,035 €)

Rue Ferdinand Gambon, 58000 Nevers(892 €)

Rue Francois Mitterrand, 58000 Nevers(1,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Cleves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cleves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.