2 b Rue de Gonzague, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 187 €

de 938 € à 1 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue de Gonzague, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 c et de 0.08 % à celui du n°2 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 b Rue de Gonzague, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 1484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts de la tour du Havre à la Loire à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gonzague à 77 mètres
- Nevers à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 718 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 966 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 696 mètres
- Ecole maternelle à 601 mètres
- Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 270 mètres

Ventes au 2 b Rue de Gonzague

Les 0 ventes au 2 b Rue de Gonzague constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue de Gonzague dans son marché local

Prix du 2 b Rue de Gonzague par rapport à la voie

Sur Rue de Gonzague, le prix moyen des appartements s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 2 b Rue de Gonzague se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue de Gonzague par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue de Gonzague se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 17.87 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Mariniers, 58000 Nevers(1,207 €)

Rue de la Porte du Croux, 58000 Nevers(984 €)

Rue de Vertpre, 58000 Nevers(1,025 €)

Impasse de la Verrerie, 58000 Nevers(1,193 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue de Gonzague

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue de Gonzague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.