45 Rue de la Barre, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue de la Barre, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 87 mètres
- - Nevers à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 697 mètres
- - Collège Victor Hugo à 904 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 628 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 989 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 652 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 45 Rue de la Barre se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Barre par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Barre se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Nevers et 19.44 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
