31 Rue de la Chaussade, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Chaussade, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°33 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue de la Chaussade, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Charmilles à 143 mètres
- - Nevers à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 573 mètres
- - Collège Victor Hugo à 879 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 970 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 596 mètres
- - Ecole primaire à 159 mètres
Ventes au 31 Rue de la Chaussade
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Chaussade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Chaussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Chaussade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Chaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Chaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Chaussade dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Chaussade par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 31 Rue de la Chaussade se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Chaussade par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Chaussade se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 36.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
