37 Rue de la Chaussade, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Chaussade, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue de la Chaussade, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Charmilles à 125 mètres
- - Nevers à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 572 mètres
- - Collège Victor Hugo à 875 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 952 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 592 mètres
- - Ecole primaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Chaussade
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Chaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Chaussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Chaussade, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Chaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Chaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Chaussade dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Chaussade par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 37 Rue de la Chaussade se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Chaussade par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Chaussade se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Nevers et 24.47 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
