45 Rue de la Chaussade, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

987 €

de 839 € à 1 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de la Chaussade, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°43 bis et de 0.2 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 45 Rue de la Chaussade, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle funéraire de la famille Laborde, sise au cimetière Jean-Gautherin à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Charmilles à 52 mètres
- Nevers à 1451 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 568 mètres
- Collège Victor Hugo à 869 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 658 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 879 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 584 mètres
- Ecole primaire à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Chaussade

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Chaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Chaussade dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Chaussade par rapport à la voie

Sur Rue de la Chaussade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 45 Rue de la Chaussade se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Chaussade par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Chaussade se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Nevers et 1.89 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers(1,029 €)

Rue de la Prefecture, 58000 Nevers(1,132 €)

Impasse du Tacot, 58000 Nevers(968 €)

Rue Jean Jaures, 58000 Nevers(1,055 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Chaussade

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Chaussade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.