21 Rue de Vertpre, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

855 €

de 739 € à 1 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Vertpre, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 855 €/m²0 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Rue de Vertpre, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Magasin à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Fer à 52 mètres
- Nevers à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1841 mètres
- Collège privé Fénelon à 302 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 662 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 288 mètres
- Ecole maternelle à 666 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Vertpre

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Vertpre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de Vertpre(855€)

19 Rue de Vertpre(897€)

17 Rue de Vertpre(855€)

24 Rue de Vertpre(879€)

15 bis Rue de Vertpre(984€)

16 Rue Claude Tillier(901€)

14 Rue Claude Tillier(855€)

18 Rue Claude Tillier(897€)

Prix du 21 Rue de Vertpre dans son marché local

Prix du 21 Rue de Vertpre par rapport à la voie

Sur Rue de Vertpre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 21 Rue de Vertpre se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Vertpre par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Vertpre se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Nevers et 15.09 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Docteur Subert, 58000 Nevers(1,062 €)

Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers(1,115 €)

Impasse de la Grippe, 58000 Nevers(1,147 €)

Impasse Louis Stevenot, 58000 Nevers(906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Vertpre

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Vertpre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.