Impasse Louis Stevenot, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Louis Stevenot, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 859 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Louis Stevenot dans son marché local
Prix Impasse Louis Stevenot par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Louis Stevenot se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Nevers et 14.08 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Louis Stevenot à Nevers
Le loyer moyen estimé Impasse Louis Stevenot est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Louis Stevenot
Les ventes enregistrées Impasse Louis Stevenot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Louis Stevenot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Guynemer à 21 mètres
- - Nevers Le Banlay à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 535 mètres
- - Collège Adam Billaut à 675 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 408 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 640 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Louis Stevenot
Adresses Impasse Louis Stevenot
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Louis Stevenot, classées par tranches de numéros.
