5 Rue de Vertpre, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Vertpre, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et du 1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue de Vertpre, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fer à 74 mètres
- - Nevers à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 386 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 701 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 367 mètres
- - Ecole maternelle à 590 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Vertpre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Vertpre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Vertpre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Vertpre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Vertpre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Vertpre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Vertpre dans son marché local
Prix du 5 Rue de Vertpre par rapport à la voie
Sur Rue de Vertpre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 5 Rue de Vertpre se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Vertpre par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Vertpre se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 52.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
