20 Rue des Docks, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Docks, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°18 et du 0.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 20 Rue des Docks, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 115 mètres
- - Nevers à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1044 mètres
- - Collège Victor Hugo à 439 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 790 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 760 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 466 mètres
Ventes au 20 Rue des Docks
Les 2 ventes au 20 Rue des Docks donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Docks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Docks, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Docks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Docks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Docks dans son marché local
Prix du 20 Rue des Docks par rapport à la voie
Sur Rue des Docks, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 20 Rue des Docks se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Docks par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Docks se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nevers et % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
