24 Rue des Docks, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Docks, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Rue des Docks, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 156 mètres
- - Nevers à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1021 mètres
- - Collège Victor Hugo à 470 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 824 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 801 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Docks
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Docks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Docks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Docks, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Docks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Docks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Docks dans son marché local
Prix du 24 Rue des Docks par rapport à la voie
Sur Rue des Docks, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 24 Rue des Docks se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Docks par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Docks se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 43.56 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
