5 bis Rue des Perrières, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 bis Rue des Perrières, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Victor Hugo à 73 mètres
- - Nevers à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 73 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 423 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Perrières, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 5 bis Rue des Perrières se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Perrières par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Perrières se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.06 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
