9 Rue des Perrières, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue des Perrières, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Victor Hugo à 65 mètres
- - Nevers à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1070 mètres
- - Collège Victor Hugo à 25 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 494 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 54 mètres
Ventes au 9 Rue des Perrières
Les 2 ventes au 9 Rue des Perrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Perrières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 9 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 9 Rue des Perrières se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Perrières par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Perrières se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 38.08 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
