10 Rue du Clou, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 064 € à 1 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Clou, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 11.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 10 Rue du Clou, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 187 mètres
- Nevers à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 761 mètres
- Collège Victor Hugo à 976 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 668 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 997 mètres
- Ecole maternelle à 674 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 106 mètres

Ventes au 10 Rue du Clou

Les 0 ventes au 10 Rue du Clou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Clou dans son marché local

Prix du 10 Rue du Clou par rapport à la voie

Sur Rue du Clou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 10 Rue du Clou se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Clou par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Clou se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 34.59 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fonmorigny, 58000 Nevers(1,393 €)

Rue Saint Trohé, 58000 Nevers(1,334 €)

Impasse des Ursulines, 58000 Nevers(1,532 €)

Rue Hanoteau, 58000 Nevers(1,381 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Clou

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Clou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.