10 Rue du Clou, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Clou, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², identique à celui du n°10 bis mais supérieur de 5.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 10 Rue du Clou, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 187 mètres
- - Nevers à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 761 mètres
- - Collège Victor Hugo à 976 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 668 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 997 mètres
- - Ecole maternelle à 674 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Clou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Clou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Clou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Clou, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Clou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Clou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Clou dans son marché local
Prix du 10 Rue du Clou par rapport à la voie
Sur Rue du Clou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 10 Rue du Clou se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Clou par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Clou se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 37.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
