10 bis Rue du Clou, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Clou, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 bis Rue du Clou, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 177 mètres
- - Nevers à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 740 mètres
- - Collège Victor Hugo à 977 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 674 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1009 mètres
- - Ecole maternelle à 695 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Clou
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Clou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Clou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Clou, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Clou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Clou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Clou dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Clou par rapport à la voie
Sur Rue du Clou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 10 bis Rue du Clou se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Clou par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Clou se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 37.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
