2 Rue du Clou, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 290 €

de 1 066 € à 1 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Clou, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 2 Rue du Clou, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 212 mètres
- Nevers à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 803 mètres
- Collège Victor Hugo à 977 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 659 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 977 mètres
- Ecole maternelle à 633 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Clou(1 432€)

3 Rue du Charnier(1 324€)

7 Rue du Charnier(1 292€)

4 Rue du Charnier(1 291€)

9 Rue du Charnier(1 289€)

4 bis Rue du Charnier(1 458€)

11 Rue du Charnier(1 393€)

Prix du 2 Rue du Clou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clou par rapport à la voie

Sur Rue du Clou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Rue du Clou se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clou par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clou se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Nevers et 21.24 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Pecard, 58000 Nevers(1,431 €)

Impasse des Ursulines, 58000 Nevers(1,532 €)

Place Chaméane, 58000 Nevers(1,496 €)

Rue Aublanc, 58000 Nevers(1,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Clou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.