8 Rue du Clou, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 008 €

de 880 € à 1 316 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue du Clou, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°8 bis et de 0.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue du Clou, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 201 mètres
- Nevers à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 783 mètres
- Collège Victor Hugo à 978 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 664 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 987 mètres
- Ecole maternelle à 652 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 128 mètres

Ventes au 8 Rue du Clou

Les 2 ventes au 8 Rue du Clou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2024

42 000 €(1 074 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•39.11 m²

8 Rue du Clou, 58000 Nevers

22 juin 2022

42 000 €(866 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.51 m²

8 Rue du Clou, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue du Clou(1 016€)

6 Rue du Clou(1 016€)

4 Rue du Clou(1 016€)

2 Rue Saint Trohé(1 144€)

2 bis Rue Saint Trohé(1 144€)

4 bis Rue Saint Trohé(1 143€)

1 Rue du Charnier(1 095€)

4 Rue Saint Trohé(1 143€)

Prix du 8 Rue du Clou dans son marché local

Prix du 8 Rue du Clou par rapport à la voie

Sur Rue du Clou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 8 Rue du Clou se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Clou par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Clou se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0.1 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Pecard, 58000 Nevers(896 €)

Impasse des Ursulines, 58000 Nevers(1,068 €)

Place Chaméane, 58000 Nevers(1,039 €)

Rue Aublanc, 58000 Nevers(1,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Clou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Clou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.