Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue du Midi, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°34 et de 6.14 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 32 Rue du Midi se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Midi se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Nevers et 13.51 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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