2 Rue du Petit Versailles, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 166 €

de 786 € à 1 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Petit Versailles, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du Petit Versailles, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier République-Manutention à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Bordes et son jardin à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Du Mouã«Sse à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 922 mètres
- Collège privé Fénelon à 1089 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 814 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1073 mètres
- Ecole maternelle à 589 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 325 mètres

Ventes au 2 Rue du Petit Versailles

Les 0 ventes au 2 Rue du Petit Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Versailles dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Versailles par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 2 Rue du Petit Versailles se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Versailles par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Versailles se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 15.79 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ruette, 58000 Nevers(1,088 €)

Impasse de la Ruette, 58000 Nevers(1,134 €)

Rue du Champ de Foire, 58000 Nevers(1,056 €)

Rue de Nievre, 58000 Nevers(1,064 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Versailles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.