25 bis Rue Dupin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Dupin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 25 bis Rue Dupin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 662 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital à 418 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus College Victor Hugo à 230 mètres
- - Nevers à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 879 mètres
- - Collège Victor Hugo à 214 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 686 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 229 mètres
Ventes au 25 bis Rue Dupin
Les 6 ventes au 25 bis Rue Dupin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Dupin dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Dupin par rapport à la voie
Sur Rue Dupin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 25 bis Rue Dupin se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Dupin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Dupin se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 19.36 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Dupin
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Dupin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Rue Dupin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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