25 ter Rue Dupin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue Dupin, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 21.12 % à celui du n°9 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 ter Rue Dupin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Victor Hugo à 170 mètres
- - Nevers à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 952 mètres
- - Collège Victor Hugo à 165 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 377 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 617 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Rue Dupin
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue Dupin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue Dupin dans son marché local
Prix du 25 ter Rue Dupin par rapport à la voie
Sur Rue Dupin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 25 ter Rue Dupin se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue Dupin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue Dupin se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 47.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
