3 bis Rue Emile Martin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Emile Martin, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 bis Rue Emile Martin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Montapins Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0459 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0456 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0455 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0458 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0457 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0452 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0453 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0454 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 187 mètres
- - Nevers à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 554 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 891 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 539 mètres
- - Ecole maternelle à 729 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Emile Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Emile Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Emile Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Emile Martin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Emile Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Emile Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Emile Martin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Emile Martin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 3 bis Rue Emile Martin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Emile Martin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Emile Martin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
