2 Rue Gabriel Valette, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Valette, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°2 bis et de 1.94 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gabriel Valette, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Mouesse à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 30 parkings - 1170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mouesse à 149 mètres
- - Nevers à 1735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1086 mètres
- - Collège Les Courlis à 1495 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 997 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1600 mètres
- - Ecole maternelle à 1021 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 83 mètres
Ventes au 2 Rue Gabriel Valette
Les 9 ventes au 2 Rue Gabriel Valette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Valette dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Valette par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 2 Rue Gabriel Valette se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Valette par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gabriel Valette se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Nevers et 19.76 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Valette
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gabriel Valette
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