10 Rue Gresset, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

997 €

de 908 € à 1 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Gresset, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°8 et de 0.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Gresset, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 163 mètres
- Nevers à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1285 mètres
- Collège Victor Hugo à 276 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 108 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 331 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 313 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 245 mètres

Ventes au 10 Rue Gresset

Une vente a été recensée au 10 Rue Gresset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2021

70 000 €(778 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•90 m²

10 Rue Gresset, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Gresset(1 036€)

12 Rue Gresset(999€)

14 Rue Gresset(1 000€)

11 bis Rue Gresset(997€)

18 bis Rue Gresset(1 124€)

Prix du 10 Rue Gresset dans son marché local

Prix du 10 Rue Gresset par rapport à la voie

Sur Rue Gresset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 10 Rue Gresset se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gresset par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gresset se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0.99 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers(1,169 €)

Rue de Lourdes, 58000 Nevers(1,253 €)

Rue Franc Nohain, 58000 Nevers(1,161 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 58000 Nevers(1,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Gresset

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.