21 Rue Gresset, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 183 €

de 1 063 € à 1 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Gresset, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°32 quater mais inférieur de 0.67 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Rue Gresset, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Victor Hugo à 81 mètres
- Nevers à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1158 mètres
- Collège Victor Hugo à 122 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 239 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 410 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 255 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Gresset

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 quater Rue Gresset(1 119€)

34 Rue Gresset(1 191€)

34 bis Rue Gresset(1 194€)

29 bis Rue Franc Nohain(1 139€)

Prix du 21 Rue Gresset dans son marché local

Prix du 21 Rue Gresset par rapport à la voie

Sur Rue Gresset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 21 Rue Gresset se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gresset par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gresset se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 17.48 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers(1,169 €)

Rue de Lourdes, 58000 Nevers(1,253 €)

Rue Franc Nohain, 58000 Nevers(1,161 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 58000 Nevers(1,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Gresset

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.