22 Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Mathieu, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailloux à 135 mètres
- - Nevers à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 824 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1214 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 820 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 891 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gustave Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gustave Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Mathieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Mathieu dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 22 Rue Gustave Mathieu se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Mathieu par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Mathieu se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Nevers et 34.42 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
