4 bis Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Gustave Mathieu, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 25.62 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Mathieu à 61 mètres
- - Nevers à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 735 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 735 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 789 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 340 mètres
Ventes au 4 bis Rue Gustave Mathieu
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Gustave Mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Gustave Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Gustave Mathieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gustave Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gustave Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Gustave Mathieu dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Gustave Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 4 bis Rue Gustave Mathieu se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Gustave Mathieu par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Gustave Mathieu se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 4 bis Rue Gustave Mathieu à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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