8 Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Mathieu, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Mathieu à 113 mètres
- - Nevers à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 765 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1159 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 763 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 823 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gustave Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gustave Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gustave Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gustave Mathieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Mathieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 8 Rue Gustave Mathieu se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Mathieu par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Mathieu se situe 34.79 % en dessous de la moyenne de Nevers et -19.9 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 8 Rue Gustave Mathieu à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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