9 Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave Mathieu, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 9 Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Mathieu à 82 mètres
- - Nevers à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 743 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1138 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 742 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 811 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gustave Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gustave Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gustave Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gustave Mathieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Mathieu dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 9 Rue Gustave Mathieu se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Mathieu par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gustave Mathieu se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Nevers et -4.71 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
