18 Rue Hoche, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hoche, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 30.79 % à celui du n°20 et de 30.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Hoche, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 23 parkings - 596 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Soeurs de la Charité à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 136 mètres
- - Nevers à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1288 mètres
- - Collège privé Fénelon à 418 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 405 mètres
- - Ecole maternelle à 400 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 309 mètres
Ventes au 18 Rue Hoche
Les 6 ventes au 18 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 18 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 18 Rue Hoche se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hoche par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Hoche se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 14.3 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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