20 Rue Hoche, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 245 € à 2 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Hoche, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 44.48 % à celui du n°18 et de 9.77 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 20 Rue Hoche, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 23 parkings - 596 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Soeurs de la Charité à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 124 mètres
- Nevers à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1287 mètres
- Collège privé Fénelon à 412 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 209 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 400 mètres
- Ecole maternelle à 412 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Hoche(1 151€)

22 Rue Hoche(1 515€)

11 Rue Hoche(1 453€)

3 Rue Hoche(1 660€)

13 Rue Hoche(1 459€)

13 bis Rue Hoche(1 402€)

15 Rue Hoche(1 405€)

1 b Rue Hoche(1 379€)

Prix du 20 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 20 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 20 Rue Hoche se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Hoche par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Hoche se situe 56 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 65.14 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marceau, 58000 Nevers(1,329 €)

Avenue Pierre Beregovoy, 58000 Nevers(1,384 €)

Avenue Saint Just, 58000 Nevers(1,659 €)

Rue Gambetta, 58000 Nevers(1,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.