3 Rue Hoche, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hoche, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 44.22 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Hoche, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1892, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Soeurs de la Charité à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 144 mètres
- - Nevers à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1299 mètres
- - Collège privé Fénelon à 417 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 236 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 403 mètres
- - Ecole maternelle à 385 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hoche se situe 55.72 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 64.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXE immobilier
Nevers 58000
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Guerin Immobilier
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