2 Rue Louis Bouvault, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 195 €

de 998 € à 1 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louis Bouvault, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.58 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Louis Bouvault, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 19 Mars à 166 mètres
- Nevers à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1551 mètres
- Collège privé Fénelon à 686 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 966 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 707 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 786 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Bouvault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Bouvault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Louis Bouvault(1 197€)

15 Rue Louis Bouvault(1 202€)

38 bis Rue du 13e de Ligne(1 198€)

Prix du 2 Rue Louis Bouvault dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Bouvault par rapport à la voie

Sur Rue Louis Bouvault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 Rue Louis Bouvault se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Bouvault par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Bouvault se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 18.67 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers(1,065 €)

Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers(996 €)

Rue Gaspard Chaumette, 58000 Nevers(1,140 €)

Rue Général Auger, 58000 Nevers(1,276 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Bouvault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Bouvault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.