8 Rue Louis Vicat, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Vicat, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°15 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Louis Vicat, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Victor Hugo à 205 mètres
- - Nevers à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1056 mètres
- - Collège Victor Hugo à 167 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 518 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 555 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Vicat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Vicat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Vicat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Vicat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Vicat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Vicat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Vicat dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Vicat par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vicat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 8 Rue Louis Vicat se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Vicat par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Vicat se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 47.79 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
