1 ter Rue Marius Gérin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Marius Gérin, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 ter Rue Marius Gérin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bovet à 90 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 754 mètres
- - Collège Victor Hugo à 482 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 573 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 753 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 273 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Marius Gérin
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Marius Gérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Marius Gérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Marius Gérin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Marius Gérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Marius Gérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Marius Gérin dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Marius Gérin par rapport à la voie
Sur Rue Marius Gérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 1 ter Rue Marius Gérin se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Marius Gérin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Marius Gérin se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 79.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
