2 Rue Marius Gérin, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 068 € à 2 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marius Gérin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Marius Gérin, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bovet à 78 mètres
- Nevers Le Banlay à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 752 mètres
- Collège Victor Hugo à 497 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 581 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 748 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 282 mètres
- Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marius Gérin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marius Gérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Marius Gérin(1 654€)

1 ter Rue Marius Gérin(1 649€)

3 bis Rue Marius Gérin(1 650€)

7 Rue Marius Gérin(1 648€)

4 Rue Marius Gérin(1 647€)

6 Rue Marius Gérin(1 644€)

56 Rue des Chauvelles(1 652€)

54 Rue des Chauvelles(1 652€)

Prix du 2 Rue Marius Gérin dans son marché local

Prix du 2 Rue Marius Gérin par rapport à la voie

Sur Rue Marius Gérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Rue Marius Gérin se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marius Gérin par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marius Gérin se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 55.08 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colbert, 58000 Nevers(1,562 €)

Rue Achille Millien, 58000 Nevers(1,675 €)

Rue Blaise Pascal, 58000 Nevers(1,391 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 58000 Nevers(1,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marius Gérin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marius Gérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.