2 Rue Marius Gérin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marius Gérin, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et du 9.52 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Marius Gérin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bovet à 78 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 752 mètres
- - Collège Victor Hugo à 497 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 581 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 748 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 282 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marius Gérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marius Gérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marius Gérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marius Gérin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Gérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Gérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius Gérin dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius Gérin par rapport à la voie
Sur Rue Marius Gérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Rue Marius Gérin se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius Gérin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marius Gérin se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 62.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
