8 Rue Marius Gérin, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

971 €

de 878 € à 1 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marius Gérin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 971 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Marius Gérin, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bovet à 161 mètres
- Nevers Le Banlay à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 735 mètres
- Collège Victor Hugo à 437 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 572 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 751 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 267 mètres
- Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marius Gérin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marius Gérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Avenue Colbert(968€)

35 bis Avenue Colbert(970€)

68 Avenue Colbert(971€)

33 ter Avenue Colbert(981€)

70 Avenue Colbert(1 032€)

37 Avenue Colbert(1 031€)

37 bis Avenue Colbert(1 032€)

66 Avenue Colbert(970€)

Prix du 8 Rue Marius Gérin dans son marché local

Prix du 8 Rue Marius Gérin par rapport à la voie

Sur Rue Marius Gérin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 8 Rue Marius Gérin se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marius Gérin par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marius Gérin se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Nevers et 3.57 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colbert, 58000 Nevers(1,214 €)

Rue Achille Millien, 58000 Nevers(1,031 €)

Rue Blaise Pascal, 58000 Nevers(1,115 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 58000 Nevers(1,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marius Gérin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marius Gérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.