11 b Rue Saint Benin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Saint Benin, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 a et du 0.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 11 b Rue Saint Benin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Benin à 29 mètres
- - Nevers à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 531 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 923 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 528 mètres
- - Ecole maternelle à 946 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue Saint Benin
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Saint Benin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Saint Benin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Saint Benin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Saint Benin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Saint Benin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Saint Benin dans son marché local
Prix du 11 b Rue Saint Benin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 11 b Rue Saint Benin se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Saint Benin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Saint Benin se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 42.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
