22 Rue Saint Benin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Saint Benin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Montapins Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 308 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Magasin à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Benin à 35 mètres
- - Nevers à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2028 mètres
- - Collège privé Fénelon à 562 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 954 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 558 mètres
- - Ecole maternelle à 963 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 269 mètres
Ventes au 22 Rue Saint Benin
Les 6 ventes au 22 Rue Saint Benin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Benin dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Benin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 22 Rue Saint Benin se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Benin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Benin se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 16.68 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Benin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Benin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Saint Benin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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