23 Rue Saint Benin, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 135 €

de 763 € à 1 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Saint Benin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Rue Saint Benin, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Magasin à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Mathieu à 66 mètres
- Nevers à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 615 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1010 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 615 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 857 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 236 mètres

Ventes au 23 Rue Saint Benin

Les 0 ventes au 23 Rue Saint Benin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Saint Benin dans son marché local

Prix du 23 Rue Saint Benin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Benin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 23 Rue Saint Benin se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Saint Benin par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Benin se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Nevers et 6.67 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Raie, 58000 Nevers(1,429 €)

Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers(1,195 €)

Rue des Mariennes, 58000 Nevers(1,367 €)

Rue Jules Renard, 58000 Nevers(1,498 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Saint Benin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint Benin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.