25 bis Rue Saint Benin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Saint Benin, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 25 bis Rue Saint Benin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Mathieu à 25 mètres
- - Nevers à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 653 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 654 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 821 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Saint Benin
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Saint Benin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Saint Benin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Saint Benin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Saint Benin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Saint Benin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Saint Benin dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Saint Benin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 25 bis Rue Saint Benin se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Saint Benin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Saint Benin se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Nevers et 7.12 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
