3 Rue Saint Benin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Benin, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Saint Benin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Benin à 142 mètres
- - Nevers à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 527 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 905 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 518 mètres
- - Ecole maternelle à 858 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Benin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Benin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Benin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Benin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Benin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Benin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Benin dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Benin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 3 Rue Saint Benin se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Benin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Benin se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 42.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
