32 Rue Saint Benin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Benin, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue Saint Benin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Benin à 66 mètres
- - Nevers à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 600 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 995 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 599 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 883 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Benin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Benin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Benin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Benin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Benin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Benin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Benin dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Benin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 32 Rue Saint Benin se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Benin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Benin se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Nevers et 26.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
