34 bis Rue Saint Benin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Saint Benin, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25 ter et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 34 bis Rue Saint Benin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Mathieu à 39 mètres
- - Nevers à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 642 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 643 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 838 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 257 mètres
Ventes au 34 bis Rue Saint Benin
Une vente a été recensée au 34 bis Rue Saint Benin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Saint Benin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Saint Benin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Saint Benin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Saint Benin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Saint Benin dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Saint Benin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 34 bis Rue Saint Benin se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Saint Benin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Saint Benin se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Nevers et 7.68 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
