40 Rue Saint Benin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Benin, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°27 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue Saint Benin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Mathieu à 13 mètres
- - Nevers à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 689 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 691 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 792 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Benin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Benin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Benin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint Benin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Benin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Benin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Benin dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Benin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 40 Rue Saint Benin se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Benin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Benin se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Nevers et 1.92 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
