5 a Rue Saint Genest, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue Saint Genest, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 a Rue Saint Genest, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
1 niveau - 1 logement - 3 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mossé à 90 mètres
- - Nevers à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 665 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 833 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 641 mètres
- - Ecole maternelle à 394 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue Saint Genest
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue Saint Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue Saint Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue Saint Genest, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Saint Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Saint Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue Saint Genest dans son marché local
Prix du 5 a Rue Saint Genest par rapport à la voie
Sur Rue Saint Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 5 a Rue Saint Genest se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue Saint Genest par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Rue Saint Genest se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 61.44 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
