10 Rue de Dunkerque, 59280 Armentières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Dunkerque, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Centre République 2.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aux Toiles à 150 mètres
- - Armentières à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 671 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 346 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Dunkerque, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 10 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 10 Rue de Dunkerque se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Dunkerque par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Dunkerque se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Armentières et -30.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 10 Rue de Dunkerque à Armentières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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