23 Rue de Messines, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Messines, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°25 et du 3.91 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue de Messines, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Prés du Hem.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 437 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Messines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Messines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Messines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Messines, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Messines dans son marché local
Prix du 23 Rue de Messines par rapport à la voie
Sur Rue de Messines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 23 Rue de Messines se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Messines par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Messines se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 14.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
