39 Rue de Messines, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Messines, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 39 Rue de Messines, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Prés du Hem.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1083 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 436 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 504 mètres
Ventes au 39 Rue de Messines
Les 2 ventes au 39 Rue de Messines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Messines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Messines, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Messines dans son marché local
Prix du 39 Rue de Messines par rapport à la voie
Sur Rue de Messines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 39 Rue de Messines se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Messines par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Messines se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 7.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
