18 Rue Kleber, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 153 € à 1 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Kleber, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 18 Rue Kleber, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Prés du Hem.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 268 mètres
- Armentières à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1119 mètres
- Collège privé Saint Jude à 506 mètres
- Lycée général et technologique Paul Hazard à 466 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 396 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Kleber(1 412€)

14 Rue Kleber(1 421€)

12 Rue Kleber(1 421€)

11 Rue Kleber(1 572€)

9 Rue Kleber(1 448€)

7 Rue Kleber(1 522€)

25 Rue Marceau(1 481€)

23 Rue Marceau(1 481€)

Prix du 18 Rue Kleber dans son marché local

Prix du 18 Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 18 Rue Kleber se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Kleber par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Kleber se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Armentières et -32.51 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beranger, 59280 Armentières(1,915 €)

Rue de Messines, 59280 Armentières(1,730 €)

Rue Marceau, 59280 Armentières(1,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.